Корпорация Zydeco Development официально объявила об отмене планов по возведению крупного центра обработки данных в техасском городе Хатто, что в 45 километрах от Остина.
Изначально «Project Hutto» предполагал строительство высокотехнологичного комплекса площадью около 20,9 тысячи квадратных метров с потребляемой мощностью 70 МВт.
После того как девелопер отозвал прошение о смене статуса земельного участка, администрация города аннулировала запланированное на 20 апреля заседание профильной комиссии по вопросам планирования и зонирования.
Данная территория была зарезервирована под жилую застройку, предусматривающую возведение 173 домов. Для реализации проекта ЦОД требовалась масштабная корректировка генплана развития города до 2040 года и изменение целевого назначения земли с жилого на индустриальное.
Инициатива встретила жесткое сопротивление местных жителей: поступили два официальных юридических протеста, которые усложнили процедуру согласования, требуя квалифицированного большинства голосов в городском совете. К тому же муниципальные службы изначально выступали с рекомендацией отклонить заявку.
Несмотря на этот прецедент, городские власти выразили готовность продолжать сотрудничество с потенциальными инвесторами в будущем.
Базирующаяся в Остине Zydeco Development Corporation обладает значительным опытом в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости, включая масштабный бизнес-парк MetCenter площадью 550 акров, где инфраструктура для ЦОД уже предусмотрена.
На сегодняшний день агломерация Остина является одним из ключевых хабов для дата-центров в США, насчитывающим более 40 действующих объектов.
Кейс с «Project Hutto» наглядно иллюстрирует, что, несмотря на стремительный спрос на вычислительные мощности для систем искусственного интеллекта, расширение инфраструктуры всё чаще наталкивается на серьезные барьеры в виде градостроительных ограничений и протестной активности населения.
Источник: iXBT
