Согласно прогнозам экспертов из аналитической компании FMI Corp, к 2026 году объем инвестиций в возведение американских центров обработки данных увеличится на 23%. Столь внушительный подъем происходит на фоне резкой стагнации в других секторах недвижимости: строительство офисных, гостиничных, жилых и складских площадей демонстрирует существенный спад.
Стремительная экспансия вопреки общему рыночному тренду приведет к тому, что доля ЦОД в общей структуре нежилого строительства превысит 6%, хотя еще три года назад этот показатель составлял лишь 2%. На текущий момент именно технологическая инфраструктура является самым динамичным направлением в строительной индустрии США. Как наглядно демонстрирует приведенная ниже инфографика, это фактически единственный сегмент, сохраняющий устойчивую траекторию роста.
Бюджеты на создание отдельных площадок могут перешагивать отметку в 1 миллиард долларов, а в периоды пиковой нагрузки на таких объектах задействованы тысячи рабочих. При этом возведение ЦОД сопряжено с высокой инженерной сложностью, что формирует колоссальный спрос на профильных специалистов с узкоспециализированными компетенциями.
Примечательно, что темпы реализации проектов зачастую лимитируются не финансовыми вливаниями или административными барьерами, а критической нехваткой квалифицированной рабочей силы в регионах застройки.
Источник: iXBT
