Бывает, что мошенники незаконным путём проводят сделки с недвижимостью без самого владельца, например по поддельной доверенности. Для защиты от подобных ситуаций можно внести специальную отметку в ЕГРН о том, что сделки с имуществом могут проводиться только в присутствии собственника. Раньше для этого нужно было писать заявление в МФЦ или заполнять специальную форму в Росреестре, а теперь это можно сделать на «Госуслугах».
Чтобы подать заявление на запрет всех регистрационных действий с квартирой или домом без присутствия владельца, нужна подтверждённая учётная запись «Госуслуг» и приложение «Госключ» с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Такая подпись оформляется бесплатно прямо в приложении, для этого нужен загранпаспорт нового образца и телефон с NFС-модулем. Запись появится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней, а в личный кабинет придёт уведомление о внесении записи. Снять такой запрет можно таким же образом.